MFH Steiner Goldau
Neubau
Der Bahnhof Arth-Goldau ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Einem Nadelöhr gleich werden hier Strecken aus verschiedenen Schweizer Ballungszentren auf dem Weg gegen Süden zusammengeführt. Dieser Tatsache trägt auch der Bahnhof mit seiner prominenten Erscheinung Rechnung. In der Nähe befindet sich darüber hinaus auch die Talstation der Rigibahn, welche den Ausgangspunkt zu einem wichtigen touristischen Ziel darstellt. Folglich werden vom Bahnhof her beträchtliche Menschenmengen in die Bahnhofstrasse entlassen und strömen umgekehrt auch über diese zum Bahnhof. Nichtsdestotrotz verfügt der Strassenraum bisher nicht über die gleiche, durchgehende Qualität und Dichte, die seine Lage und Funktion verlangte.
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Arth-Goldau entstand ein neues Wohn- und Geschäftshaus. Dank seiner Qualität und mittels seiner Präsenz bereichert es den Strassenraum. Auf der strassenabgewandten Seite befinden sich weitere Bauten, welche durch ihre ruhige Umgebung hochwertigen Wohnraum beherbergen.
Ziel des Eingriffs war es dabei, die beschriebenen städtebaulichen Defizite durch präzise und durchdachte Massnahmen zu beheben. Um die Strassenflucht zu ergänzen entstand entlang der Bahnhofstrasse ein fünfgeschossiges Volumen. Das Erdgeschoss enthält drei Geschäftslokale. An der Schnittstelle der beiden Gebäudeteile befindet sich ein zweigeschossiges Wohnatelier mit einer Terrasse. Diese markiert den Gebäudewechsel mittels einer Zäsur. Das untere, niedrigere Gebäude verfügt über vier attraktive Maisonettewohnungen auf einem Sockel, der das starke Terraingefälle und die Tiefgarage aufnimmt.
Durch die neuen Bauten wird der Fussgänger neu in den unteren Bereich der Bahnhofsstrasse geleitet, was zu einer Aufwertung dieses Standortes führt und zu einer Verdichtung und Attraktivitätssteigerung als Geschäftsadresse beiträgt.
Standort
Bahnhofsstrasse 6
6410 Goldau
Bauherrschaft
SBG Immobilien AG, Rotkreuz
Architektur
BSS ARCHITEKTEN AG Schwyz
Palais Friedberg
Herrengasse 42
6430 Schwyz
Bauleitung
Generalunternehmung Plus AG
Palais Friedberg
Herrengasse 42
6430 Schwyz
Bauzeit
Juli 2005 – November 2006
Raumprogramm
Sockel mit zwei Ladenlokalen,
22 Wohneinheiten mit 1.5 bis 4.5 Zimmern,
gemeinsame Einstellhalle im Hang
Anlagekosten
8.0 Millionen